In unseren Wertgutachten für Immobilien setzen wir automatisierte Datenabfragen ein. Was bedeutet das genau? Anstatt Daten aus lokalen Marktberichten manuell zu sammeln und zu analysieren, erfolgt dieser Prozess automatisiert über eine Datenbankabfrage.
Nur so können wir Ihnen eine schnelle und kostengünstige Erstellung Ihres Wertgutachtens ermöglichen.
Es ist wichtig zu verstehen, dass diese automatisierten Daten, obwohl sie sehr zuverlässig sind, manchmal leicht von den Daten abweichen können, die ein Sachverständiger manuell ermittelt hätte. Dies ist immer dann der Fall, wenn es sich um Sonderfälle der Wertermittlung handelt. Zum Beispiel bei gemischt genutzten Immobilien, bei weiteren Gebäuden auf dem gleichen Grundstück oder bei besonderen Rechten und Belastungen, weshalb wir in solchen Fällen immer ein Verkehrswertgutachten empfehlen.
Das bedeutet aber nicht, dass unsere Wertgutachten weniger genau oder von weniger Aussagekraft sind. Es ist aber wichtig, dass Sie sich bewusst sind, dass es kleine Unterschiede geben kann und dass Sie dies bei der Betrachtung unserer Gutachten berücksichtigen und dass Sie als Auftraggeber wissen, dass deshalb von Ämtern, Behörden und Gerichten nur Verkehrswertgutachten anerkannt werden.
Schnelligkeit: Sie müssen unter Zeitdruck eine schnelle und fundierte Entscheidung treffen?
Da bei einem Wertgutachten uns in der Regel alle benötigten Unterlagen und Informationen direkt nach dem Besichtigungstermin vorliegen, können wir ein Wertgutachten kurzfristig erstellen.
Kostenersparnis: Da ein Wertgutachten weniger detailliert ist und weniger Zeit in Anspruch nimmt, können wir Ihnen diese kostengünstiger anbieten als ein vollständiges Verkehrswertgutachten.
Klare und konzentrierte Informationen: Ein Wertgutachten konzentriert auf die wichtigsten Fragen und Punkte der Wertfindung Ihrer Immobilie. Es liefert klare, unmittelbare Antworten, die Ihnen helfen, schnelle Entscheidungen zu treffen.
Professionalität: Ein Wertgutachten wird von einem Sachverständigen erstellt, der über umfassende Kenntnisse und Erfahrungen auf dem Gebiet der Immobilienbewertung verfügt. Es unterscheidet sich damit deutlich von einer kostenlosen, groben Schätzung, die in der Regel von Immobilienportalen oder Maklern angeboten wird.