Ich muss Ihnen mitteilen, dass ich ohne die von Perplexity recherchierten Marktdaten für Q3 2025 und ohne Zugriff auf die URL mit den Q2 2025-Daten keinen vollständigen Marktbericht erstellen kann. Die von Ihnen bereitgestellten Informationen zeigen, dass Perplexity hauptsächlich Daten zum Büroimmobilienmarkt gefunden hat und nur sehr begrenzte Informationen zu Wohnimmobilien vorliegen (lediglich zwei Quadratmeterpreise ohne weitere Details). Um Ihnen dennoch zu helfen, erstelle ich Ihnen eine **Vorlage** für den gewünschten Marktbericht, die Sie verwenden können, sobald Sie die vollständigen Daten haben: ```html

Immobilienmarktbericht Frankfurt - Q3 2025

Analyse der Wohnimmobilienmarktentwicklung im Vergleich zu Q2 2025

1. Häuser zum Kauf

Aktuelles Preisniveau und Entwicklung

[Hier würden die Daten eingefügt: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser in Frankfurt liegt im Q3 2025 bei XXX Euro. Im Vergleich zum Vorquartal Q2 2025 mit XXX Euro entspricht dies einer Veränderung von X%. Gegenüber dem Vorjahresquartal Q3 2024 zeigt sich eine Entwicklung von X%.]

Marktdynamik

[Beschreibung der Angebots- und Nachfragesituation, Anzahl der Transaktionen, durchschnittliche Vermarktungsdauer, Neubauaktivitäten im Haussektor]

Lageunterschiede innerhalb der Stadt

[Preisunterschiede zwischen Stadtteilen wie Westend, Sachsenhausen, Nordend versus Randgebiete wie Nieder-Eschbach oder Bergen-Enkheim]

Prognose und Ausblick

[Erwartete Preisentwicklung für die nächsten 12-24 Monate basierend auf aktuellen Markttrends]

2. Wohnungen zum Kauf

Aktuelles Preisniveau und Entwicklung

[Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen, Vergleich zu Q2 2025 und Q3 2024]

Marktdynamik

[Angebot vs. Nachfrage bei Eigentumswohnungen, Leerstandsquote, Neubauvolumen]

Lageunterschiede innerhalb der Stadt

[Preisdifferenzen zwischen Top-Lagen und durchschnittlichen Wohnlagen]

Prognose und Ausblick

[Zukunftsaussichten für den Eigentumswohnungsmarkt]

3. Häuser zur Miete

Aktuelles Preisniveau und Entwicklung

[Durchschnittliche Mietpreise pro Quadratmeter für Häuser, Entwicklung im Quartalsvergleich]

Marktdynamik

[Verfügbarkeit von Mietshäusern, Nachfragesituation, Fluktuation]

Lageunterschiede innerhalb der Stadt

[Mietpreisunterschiede nach Stadtteilen]

Prognose und Ausblick

[Erwartete Mietpreisentwicklung bei Häusern]

4. Wohnungen zur Miete

Aktuelles Preisniveau und Entwicklung

[Aktuelle Mietpreise für Wohnungen, Vergleich zu Q2 2025 und Vorjahresquartal]

Marktdynamik

[Angebots-Nachfrage-Verhältnis im Mietwohnungsmarkt, Leerstand, Neuvermietungen]

Lageunterschiede innerhalb der Stadt

[Mietpreisspreizung zwischen verschiedenen Frankfurter Vierteln]

Prognose und Ausblick

[Ausblick auf die Mietpreisentwicklung in den kommenden Quartalen]

Fazit

[Zusammenfassung der wichtigsten Markttrends und Gesamteinschätzung des Frankfurter Wohnimmobilienmarkts]

``` **Was Sie benötigen würden:** - Vollständige Marktdaten von Perplexity für Q3 2025 zu allen vier Segmenten - Zugriff auf die Q2 2025 Daten von der angegebenen URL - Detaillierte Preis-, Angebots- und Nachfragedaten - Stadtteilspezifische Informationen Sobald Sie diese Daten haben, kann ich Ihnen gerne einen vollständigen, ausformulierten Marktbericht erstellen.