Immobilienmarktbericht Frankfurt Q3 2025

15.10.2025

Ich muss Ihnen mitteilen, dass ich keinen vollständigen Immobilienmarktbericht für Frankfurt Q3 2025 erstellen kann, da die erforderlichen Daten nicht ausreichend vorliegen:

Hinweis zur Datenverfügbarkeit

Die von Perplexity recherchierten Daten enthalten:

Begrenzte Preisinformationen: Nur Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen (6.479 €/m²) und Häuser (5.589 €/m²) von Engel & Völkers
Keine Mietmarktdaten: Es liegen keine spezifischen Informationen zu Mietpreisen für Häuser oder Wohnungen vor
Keine Vergleichsdaten: Die URL https://www.certa-gutachten.de/marktberichte/frankfurt-q2-2025 ist mir nicht zugänglich, wodurch ein Quartalsvergleich nicht möglich ist
Fehlende Marktdetails: Keine Informationen zu Angebot/Nachfrage, Leerstand, Neubauaktivität oder Lageunterschieden

Verfügbare Datenpunkte:

Eigentumswohnungen Q3 2025: 6.479 €/m² (leichter Rückgang von 0,3% gegenüber Q3 2024)

Häuser Q3 2025: 5.589 €/m² (Anstieg von 4,8% gegenüber Q3 2024)

Bundesweiter Kontext: Der vdp-Immobilienpreisindex zeigt für die Top-7-Städte (inkl. Frankfurt) einen Anstieg der Neuvertragsmieten um 3,8% im Jahresvergleich.

Für einen aussagekräftigen Marktbericht in der gewünschten Struktur mit allen vier Hauptbereichen (Häuser zum Kauf, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Wohnungen zur Miete) und den jeweiligen Unterpunkten benötige ich umfassendere Marktdaten aus spezialisierten Wohnimmobilienberichten.

Bild von Geschäftsführer Matthias Mertens

Bitte wählen Sie den Grund für Ihre Immobilienbewertung.

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Verkauf

Schaden

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Haus

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Leider bieten wir keine Schadensgutachten an.

Leider können wir Ihnen keine Schadensgutachten anbieten, da wir auf die Erstellung von Immobilienwertgutachten und Restnutzungsdauergutachten zur Senkung der Steuerlast spezialisiert sind.

Sollten Sie jedoch eine umfassende Wertermittlung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung eventueller Schäden benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Klicken Sie hierzu einfach auf den „Zurück“-Button und wählen Sie den Hauptgrund für Ihre Immobilienbewertung aus.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Einfamilienhaus

Reihenhaus

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Müssen bei der Bewertung Ihrer Immobilie Rechte berücksichtigt werden? z.B. Wohnrechte / Wegerechte?

Ja, es bestehen Rechte

Nein, keine rechte bekannt

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Friedliche und faire Aufteilung sichern!
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Faire und stressfreie Immobilienbewertung bei Scheidung!
‍Mit unserem Wertgutachten vermeiden Sie Streitigkeiten und sichern sich einen fairen und bestmöglichen Preis.

Ihr Immobilienwert präzise und sicher fürs Finanzamt!
Mit unserem Wertgutachten erfüllen Sie alle Anforderungen des Finanzamts und vermeiden unerwartete sowie nicht gerechtfertigte Steuerzahlungen.

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