Immobilienmarktbericht München Q3 2025

Leider kann ich den gewünschten Immobilienmarktbericht für München Q3 2025 nicht in der geforderten Form erstellen, da die spezifischen Vergleichsdaten für Q2 2025 von der angegebenen URL (https://www.certa-gutachten.de/marktberichte/muenchen-q2-2025) nicht verfügbar sind. Die von Perplexity recherchierten Marktdaten enthalten zwar einige Informationen zu Q3 2025, aber diese sind unvollständig und decken nicht alle vier geforderten Bereiche ab:

Verfügbare Daten aus der Recherche:

1. Häuser zum Kauf

• Q3 2025: 8.814 €/m²
• Quartalsvergleich: +0,7%
• Jahresvergleich: +1,3%

2. Wohnungen zum Kauf

• Q3 2025: 8.620 €/m²
• Quartalsvergleich: -0,8%
• Jahresvergleich: +2,3%

3. Häuser zur Miete

Keine Daten verfügbar

4. Wohnungen zur Miete

• Neuvertragsmieten: +4,7% seit August 2024
• Möblierte Wohnungen: +18% Aufschlag

Probleme bei der Berichterstellung:

1. Fehlende Q2 2025 Vergleichsdaten: Die angegebene URL ist nicht erreichbar, daher kann kein direkter Quartalsvergleich erstellt werden.

2. Unvollständige Datenlage: Für "Häuser zur Miete" liegen keine spezifischen Daten vor.

3. Inkonsistente Datenquellen: Die verschiedenen Quellen nennen teilweise abweichende Werte (z.B. 8.814 €/m² vs. 8.777 €/m² für Häuser).

Empfehlung:

Für einen vollständigen und aussagekräftigen Marktbericht benötige ich:

• Zugang zu den Q2 2025 Daten der genannten URL
• Vollständige Mietpreisdaten für Häuser
• Konsistente Datenquellen für alle vier Bereiche

Bitte stellen Sie diese Informationen zur Verfügung, damit ich einen professionellen Marktbericht in der gewünschten Struktur und Länge von 3.000-3.500 Wörtern erstellen kann.