GARANTIERT Steuern Sparen ALS Immobilienbesitzer

Experten-Geheimtipp:
Mehr Abschreibung. Mehr Cashflow. Mit einem Gutachten,
welches das Finanzamt akzeptiert.

Geschäftsführer & zertifizierter Sachverständiger

Matthias Mertens (41)

Aktuelle Situation
Viele Vermieter verzichten seit Jahren auf das volle steuerliche Potenzial ihrer Immobilie – aus Sorge, dass das Finanzamt ein Gutachten zur Restnutzungsdauer nicht anerkennt. Doch das hat sich jetzt geändert.
Was hat sich geändert?
‍Das Finanzgericht Münster hat per Urteil entschieden: Wenn ein Gutachten zur Restnutzungsdauer nachvollziehbar, methodisch korrekt und von einem qualifizierten Sachverständigen erstellt wurde, muss das Finanzamt es akzeptieren. Hier hat das Finanzamt keinerlei Spielraum mehr für eine Ablehnung.
Deshalb ab sofort Steuern sparen statt verschenken!
‍Jedes Jahr entgehen Vermietern wie Ihnen tausende Euro – nur weil sie kein Restnutzungsdauergutachten beauftragt haben. Schluss mit unnötiger Steuerlast!
Beauftragen Sie jetzt ein Gutachten & sparen Sie Steuern!

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Ein Restnutzungsdauergutachten ermöglicht Ihnen eine kürzere Abschreibung. Profitieren Sie jetzt von jährlichen Steuerersparnissen.

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2,00 %

Für Ihre Immobilie ist mit einem Restnutzungsdauergutachten eine höhere Abschreibung möglich. Sie können Steuern sparen! Nehmen Sie jetzt Kontakt auf für ein kostenloses Beratungsgespräch.

Für Ihre Immobilie ist keine höhere Abschreibung zu erwarten. Wir würden Ihnen kein Restnutzungsdauergutachten empfehlen.

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office@certa-gutachten.de

Wir garantieren!

Akzeptanz beim Finanzamt!

Die rechtliche Sicherheit greift nur, wenn alle fachlichen und formalen Anforderungen exakt eingehalten werden.
Aus diesem Grund werden viele Gutachten abgelehnt: Weil der Sachverständige nicht die nötige Erfahrung oder Spezialisierung mitbringt. Viele Sachverständige erstellen nur vereinzelt Restnutzungsdauergutachten und kennen die konkreten Anforderungen der Finanzverwaltung nicht im Detail.
Die CERTA Garantie: Unsere Gutachter hingegen sind nicht nur zertifiziert, sondern auf genau diese Gutachten spezialisiert - durch hunderte erfolgreich akzeptierten Fälle. Sie wissen exakt, welche methodischen Standards, Begründungen und Dokumentationen das Finanzamt verlangt. Damit erhalten Sie ein vollständig normgerechtes, steuerlich belastbares Gutachten, das alle Voraussetzungen für eine Anerkennung erfüllt - rechtssicher, finanzamtskonform und mit maximaler Wirkung für die Abschreibung. Bei der Auswahl des Gutachters ist eine nachweisliche Spezialisierung zwingend erforderlich, denn ohne diese ist das Gutachten in der Praxis nicht verwertbar.
Bei CERTA garantieren wir Ihnen genau diese Spezialisierung und liefern damit rechtssichere Gutachten, die alle Anforderungen der Finanzverwaltung erfüllen.

Die CERTA Vorteile:

Wir helfen jeden Monat hunderten von Immobilienbesitzern unkompliziert und schnell bares Geld zu sparen!

Effizient und kosteneffektiv - Unsere digitalisierten Prozesse ermöglichen einen schnellen und kosteneffizienten Service.
Kompletter Lieferumfang zum Festpreis - Unser Lieferumfang beinhaltet alle notwendigen Unterlagen und Dokumente für eine umfassende Immobilienbewertung.
Gesetzlich gewährleistete Qualität - Durch unsere Zertifizierung nach DIN EN ISO / IEC 17024 ist die Anerkennung und Akzeptanz der für Sie erstellten Gutachten bei Ämtern, Behörden und Gerichten gesetzlich gewährleistet.
CERTA Best-Preis-Garantie - Wir sind der effizienteste Anbieter von Immobilienbewertungen. Diesen Vorteil geben wir in Form unseres Bestpreis-Angebots an Sie weiter.
CERTA Geld-Zurück-Garantie - Falls es sich herausstellt, dass bei Ihnen keine Steuerersparnis möglich ist, erstatten wir Ihnen die kompletten Kosten.

Die Experten unseres Gutachterteams

für Restnutzungsdauergutachten

Maximilian Vierneisel

DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D3

Als zertifizierter Immobilienexperte mit langjähriger Erfahrung und fundierten Marktkenntnissen liefert er präzise und zuverlässige Immobilienbewertungen. Er steht Ihnen als kompetenter Berater für präzise und qualitativ hochwertige Wertermittlungen zur Seite.

Matthias Mertens

Sachverständiger für Immobilienbewertung

Matthias Mertens ist aufgrund seiner langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche ein Experte mit umfangreichem Wissen und hoher Kompetenz im Bereich der Immobilienbewertung. Sein fundiertes Verständnis des Marktes ermöglicht es ihm, aussagekräftige und gut nachvollziehbare Gutachten zu erstellen.

Julie Brandt-Pollmann

DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1

Als zertifizierte Sachverständige vereint Frau Brandt-Pollmann in ihrer Rolle als Immobiliengutachterin umfangreiches Fachwissen in der Bewertung von Immobilien mit Erfahrung in der Architektur und Planung. Diese einzigartige Verbindung ermöglicht es ihr, sowohl die baulichen Aspekte als auch die Marktbedingungen bei der Ermittlung des Immobilienwerts umfassend zu berücksichtigen.

Fabian Schellberg

Zertifizierter Sachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 von der Zertifizierungsstelle HypZert (DakkS akkreditiert)

Fabian Schellberg besitzt durch seine jahrelange Erfahrung in der Immobilien- und Sachverständigenbranche ein umfassendes Wissen und außergewöhnliche Expertise in der Immobilienbewertung. Diese fundierte Fachkenntnis ermöglicht es ihm, Werte Ihrer Immobilie präzise und zuverlässig zu ermitteln.

Elias Soziev

Zertifizierter Sachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 von der Zertifizierungsstelle DIAZert (DakkS akkreditiert)

Aufgrund seiner langjährigen Tätigkeit in der Immobilien- und Sachverständigenbranche verfügt Elias Soziev über ein tiefes Verständnis und eine außerordentliche Fachkompetenz im Bereich der Immobilienbewertung. Seine umfassende Expertise bildet die Grundlage für eine exakte und fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Elena Wegener

Zertifizierte Sachverständiger für Immobilienbewertung

Zertifizierte Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien an der Sprengnetter Akademie. Mit ihrem umfassenden Fachwissen und der Kenntnis der neuesten Bewertungsverfahren ist sie Ihre zuverlässige Ansprechpartnerin für fundierte Immobiliengutachten.

Jetzt Restnutzungsdauergutachten sichern

schnell, fundiert, rechtssicher - mit Garantie

‍Sie besitzen ein vermietetes Mehrfamilienhaus?
Dann nutzen Sie jetzt die Möglichkeit zur verkürzten Abschreibung mit einem Gutachten, das rechtssicher, steuerlich wirksam und vollständig konform mit der aktuellen Rechtsprechung ist. Unsere Sachverständigen erfüllen sämtliche Anforderungen, die von der Finanzverwaltung gestellt werden und genau deshalb werden unsere Gutachten auch anerkannt. Für Sie bedeutet das: kein Risiko! Sollte das Finanzamt das Gutachten wider Erwarten dennoch final nicht akzeptieren, greift unsere Geld-zurück-Garantie.
‍So sichern Sie sich steuerliche Vorteile mit maximaler Absicherung.

Das Erstgespräch ist für Sie in jedem Fall kostenlos und unverbindlich.
Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und wir werden gemeinsam mit Ihnen Ihr Anliegen gerne besprechen.

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